Nội thất căn hộ

I.	DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN TRONG CĂN HỘ
TT	Loại phòng	Chi tiết
1	Phòng khách	Sàn:  Ceramic chất lượng cao. Tường: - Trát phẳng bằng vữa XM mác 50. - Sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Trần: - Trần thạch cao khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cửa đi chính vào căn hộ: - Cửa pano gỗm lim, khuôn lim, khoá cửa nhập ngoại, mẫu mã đẹp chất lượng đảm bảo. Cửa sổ, cửa ra vào logia: - Cửa khuôn nhựa trắng, lõi thép, kính an toàn. Thiết bị điện: - Thiết bị đóng cắt (aptomat) Schneider, Mitsubishi, Siemen, Clipsal, Sinô… hoặc đương đương chất lượng tốt. - Ổ cắm, công tắc Clipsal, Sinô, Schneider … hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng. Điều hoà nhiệt độ: - Để đầu chờ.
2	Phòng ngủ điển hình	Sàn: - Ceramic chất lượng cao. Tường: - Trát phẳng bằng vữa XM mác 50. - Sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Trần: - Trần thạch cao khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cửa đi thông phòng: - Khuôn cửa gỗ tự nhiên. - Cánh cửa gỗ công nghiệp nhập ngoại Malaysia hoặc tương đương chất lượng đảm bảo mẫu mã đẹp, khoá cửa chất lượng đảm bảo, kiểu dáng mẫu mã phù hợp. Cửa sổ, cửa gia vào logia: - Cửa khuôn nhựa trắng, lõi thép, kính an toàn. Thiết bị điện: - Thiết bị đóng cắt (aptomat) Schneider, Mitsubishi, Siemen, Clipsal, Sinô… hoặc đương đương chất lượng tốt. - Ổ cắm, công tắc Clipsal, Sinô, Schneider … hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng. Điều hoà nhiệt độ: - Để đầu chờ.
3	Phòng vệ sinh điển hình	Sàn: - Gạch lát chống trơn Ceramic chất lượng cao, mẫu mã màu sắc phù hợp. Tường: - Gạch ốp Ceramic chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp (ốp cao đến đáy trần phụ). Thiết bị vệ sinh: - Bệt, chậu, gương, phụ kiện chất lượng tốt, mẫu mã phù hợp, sản phẩm TOTO, INAX sản xuất trên dây chuyền nhập ngoại. - Vòi sen, vòi chậu TOTO, INAX hoặc tương đương. Trần: - Trần thạch cao chịu nước khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cửa đi vào vệ sinh: - Cánh cửa pano gỗm lim, khuôn cửa gỗ lim, khoá cửa nhập ngoại chất lượng đảm bảo, mẫu mã phù hợp. Thiết bị điện: - Đèn chiếu sáng và quạt thông gió khu vệ sinh mẫu mã phù hợp, chất lượng.
4	Phòng bếp (bếp + ăn)	Sàn: - Gạch lát Granite chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp. Tường: - Trát phẳng bằng vữa XM mác 50 - Sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. - Khu vực tủ bếp: Ốp tường bếp gạch Ceramic chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp (ốp xung quanh khu vực gây bẩn). Trần: - Trần thạch cao khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Tủ bếp: - Tủ bếp sản phẩm gỗ tự nhiên kết hợp gỗ công nghiệp, mặt bếp bằng đá granit, chậu rửa Inox loại chất lượng tốt, vòi, chậu rửa TOTO, INAX hoặc tương đương, mẫu mã đẹp. - Tủ bếp được lắp ráp hoàn chỉnh 01 bếp gas (Bếp âm) và 01 máy hút mùi bếp loại tốt, sản phẩm nhập ngoại. Thiết bị điện: - Thiết bị đóng cắt (aptomat) Schneider, Mitsubishi, Siemen, Clipsal, Sinô… hoặc đương đương chất lượng tốt. - Ổ cắm, công tắc Clipsal, Sinô, Schneider … hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng. - Đèn trang trí trên trần và tường mẫu mã phù hợp, chất lượng tốt. - Phòng bếp được bố trí 01 bình đun nước nóng Ariston hoặc tương đương chất lượng cao có công suất đủ cung cấp nước nóng đến thiết bị sử dụng nước.
5	Logia	Sàn: - Gạch lát Ceramic chống trơn chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp. Cửa sổ, cửa đi: - Cửa khuôn nhựa trắng, lõi thép, kính an toàn.
II	DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN CHÍNH CỦA CÁC HỆ THỐNG CHUNG
6	Sảnh chính, hành lang chung và cầu thang chung	Sàn hành lang, sảnh chung: - Gạch lát Granite chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp nhập khẩu hoặc được sản xuất trên dây truyền nhập ngoại. Tường: - Trát phẳng bằng vữa XM mác 50. - Sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Trần: - Trần thạch cao khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn 4 orange, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cầu thang bộ: - Trát thang vữa XM mác 50, mặt bậc đá xẻ tự nhiên chất lượng tốt, màu sắc phù hợp. - Lan can cầu thang sắt tay vịn gỗ loại tốt. - Tam cấp ốp đá Granit tự nhiên loại chất lượng tốt, màu sắc phù hợp.
7	Kết cấu móng	Đối với các toà nhà cao tầng: Cọc BTCT khoan nhồi, đài móng và giằng móng BTCT đổ tại chỗ theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với 02 tầng hầm: Đài móng và giằng móng BTCT đổ tại chỗ theo thiết kế. Tầng hầm sử dụng tường vây BTCT đổ tại chỗ theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
8	Kết cấu thân, mái	Kết cấu chịu lực chính của các khối nhà cao tầng gồm hệ thống lõi cứng, cột, dầm, vách biên BTCT đổ tại chỗ theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
9	Hệ thống cấp, thoát nước	- Ống cấp nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa chịu nhiệt PPR Dekko25, Pilsa hoặc tương đương. - Ống thoát nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa cao cấp UPVC Tiền phong, Đệ nhất … hoặc tương đương chất lượng đảm bảo yêu cầu thiết kế. - Mỗi căn hộ đặt 01 đồng hồ đo đếm theo tiêu chuẩn quy định của Công ty kinh doanh nước sạch Hà Nội.
10	Hệ thống điện	- Hệ thống dây dẫn điện sử dụng dây Hàn Quốc, Trần Phú, Cadivi… hoặc tương đương. - Máy phát điện dự phòng nhập ngoại (khi mất điện lưới, máy phát điện tự động làm việc để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống chiếu sáng các khu vực hành lang, lối đi. Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được bố trí 01 ổ cắm được bố trí thuận tiện, có công suất tối đa là 200W từ máy phát dự phòng để sử dụng tạm cho mục đích chiếu sáng khi mất điện).
11	Hệ thống điều hoà và thông gió (vi khí hậu)	a) Hệ thống thông gió, chiếu sáng - Tại mỗi khu vệ sinh của các căn hộ có đặt một quạt thông gió khu vệ sinh sản phẩm của liên doanh sản xuất trong nước, hút không khí đưa về hộp kỹ thuật dẫn lên mái. b) Hệ thống điều hoà không khí trong các căn hộ - Các phòng ngủ, phòng khách trong căn hộ đều được lắp điều hoà nhiệt độ chất lượng tốt (thương hiệu Nhật bản nhập ngoại xuất sứ Malaysia – Thái Lan…hoặc tương đương) công suất phù hợp với diện tích từng phòng.
12	Hệ thống thông tin liên lạc	a) Hệ thống điện thoại - Phòng khách, phòng ngủ đều có ổ điện thoại chờ sẵn để chủ căn hộ kết nối với nhà cung cấp dịch vụ. b) Hệ thống cáp truyền hình - Hệ thống dây ăng ten và ổ cắm được đặt chỡ sẵn vào phòng khách và phòng ngủ để chủ căn hộ kết nối với nhà cung cấp dịch vụ. c) Hệ thống internet: - Đầu chờ đến từng phòng trong căn hộ. d)Hệ thống truyền thanh nội bộ - Hệ thống truyền thanh nội bộ được trang bị loa đến từng căn hộ và khu vực công cộng. e) Hệ thống Doorphone - Hệ thống Doorphone (có hình ảnh) nhập ngoại.
13	Hệ thống phòng chống cháy nổ. Cầu thang thoát hiểm	- Hệ thống báo cháy đến từng căn hộ nhập ngoại đảm bảo tiêu chuẩn PCCC, được cấp có thẩm quyền phê duyệt. - Mỗi toà nhà được bố trí hệ thống thang thoát hiểm, hệ thống báo cháy tự động đảm bảo quy định của cấp có thẩm quyền.
14	Hệ thống camera giám sát	- Sảnh tầng và bên ngoài toà nhà được bố trí hệ thống camera giám sát nhập ngoại.
15	Hệ thống chống sét	- Toà nhà được lắp đặt hệ thống kim thu sét trên mái, sử dụng thiếtt bị kim Pulsal, công nghệ chủ động thu sét tiên tiến để chống sét cho công trình.
16	Hệ thống giao thông đứng (thang máy)	- Toà nhà được thiết kế lắp đặt hệ thống thang máy Mitsubishi nhập ngoại, trong mỗi toà nhà đều được bố trí ít nhất 03 thang trở người kết hợp với trở hàng (đảm bảo kích thước buồng thang trong trường hợp vận chuyển cấp cứu, và hàng hoá phù hợp). - Sàn thang máy lát đá granit tự nhiên. - Mặt tường ngoài thang máy ốp đá granit tự nhiên hoặc marble.
17	Hệ thống đổ rác	- Hệ thống đổ rác gồm cửa xả, ống dẫn và kho chứa rác đồng bộ đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường.